Dotovaná hypotéka

Krásny piatok všetkým,

Dnes sa Vám prihovárame s našou novinkou, ktorou sme sa rozhodli v tejto dobe pomôcť našim klientom sa dostať k ich vysnívanému bývaniu a pomôcť im so splácaním hypotéky. Prípadne im prispieť na náklady za ich bývanie.

Prečo je to možné?

Nie nejdeme vyjednávať s bankou a žiadať o lepšie podmienky pre našich klientov. Toto ovplyvniť nevieme. To čo vieme ovplyvniť, je vrátiť klientom časť ich investície a pokryť časť ich nákladov v najbližších 2 rokoch. Dá sa to nazvať aj ako „dotovaná“ hypotéka.

Ako to celé funguje?

Celé je to jednoduché. Zoberieme si Vašu mesačnú splátku úveru, ktorú Vám poskytne banka s určitým úrokom, ktorý je momentálne na trhu, napr. dnes je to aj 4,5% ročne. My prepočítame tento úver s úrokovou sadzbou 1,99% ročne. Tu vznikne mesačne rozdiel, ktorý sa môžete rozhodnúť vybrať si v 2 formách:

1. Nechať si ho vyplatiť celý na začiatku za obdobie 2 rokov – napr. ak vznikne mesačne rozdiel 200 eur za 2 roky je to 4800 eur.
2. Alebo si nechávať vyplácať tento rozdiel počas nasledujúcich 2 rokov.

Funguje to aj pre ľudí s vlastnými prostriedkami?

Aby to bolo fér pre všetkých našich klientov, rozhodli sme sa odmeňovať aj týchto ľudí, ktorým sa podarilo zarobiť, našetriť alebo získať vlastné prostriedky a chcú si kúpiť bývanie alebo investíciu v hotovosti. Chceme dať rovnaké výhody aj týmto klientom, pretože majú tiež náklady spojené s bývaním. Tu počítame s rozdielom 2% ročne.

Čo mi to prinesie v budúcnosti?

Týmto dávame možnosť klientom si zvyknúť na zvýšené náklady súvisiace s bývaním, pokiaľ ich doteraz nemali.  Vytvoriť si rezervu v najbližších 2 rokoch, ktorá je dôležitá v prípade neočakávanej udalosti. Zvládnuť jednoduchšie mesačné výdavky. Dať možnosť sa dostať k vlastnému bývaniu a neplatiť tie isté financie za nájom.

A poďme ku konkrétnemu príkladu:

Schválený úver na kúpu bytu v banke je 130.000 eur, úroková sadzba je 4,5%, splatnosť úveru je 30 rokov a teda mesačná splátka je 658,69 eur Prepočet tohto úveru podľa našich podmienok t.j. 130.000 eur, úroková sadzba 1,99%, splatnosť úveru je 30 rokov a teda mesačná splátka je 479,86 eur.

ROZDIEL mesačne: 178,83 eur, zaokrúhlene 180 eur

1. Je možné si nechať posielať túto sumu mesačne spať počas nasledujúcich 2 rokov.
2. Nechať si vyplatiť tento rozdiel okamžite po kúpe bytu na obdobie nasledujúcich 2 rokov, t.j. 4320 eur

Chcete vedieť viac ako to funguje a dozvedieť sa o celom procese? Napíšte nám email: martina.moskova@bpv.sk alebo zavolajte na tel. číslo: 0945/451548.

Krásny víkend.
Tím BPV